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2017-03-30(Thu)

フラット35

まずは【フラット35】のご説明です。
【フラット35】は住宅金融支援機構が取り扱っている住宅ローンです。
もちろん提携先の銀行などでも取り扱われております。
以下4つの特徴があります

【4つのメリット】
最長35年の全期間固定金利住宅ローン

②機構で定めた技術基準に基づく物件検査を実施
 省エネルギー性・耐震性等、質の高い住宅を取得
  
保証料及び保証人の必要なし
 繰上返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もなし

④万一に備えて、機構団体信用生命保険に加入できる

※金利優遇タイプの【フラット35S】があります

基本、35年の固定金利でかつ保証料・保証人が必要ないのが最大の特徴です。
ただし、機構が定めた基準の仕様にお家がなっていないとこのローンを使うことはできません。
また、通常の銀行系住宅ローンと比べ、審査が厳しいと言われます。
個人的には、固定金利で将来の資金計画が立てやすく保証料が必要ない点は大いに評価できます。
次回は銀行系の住宅ローンをご紹介いたします。

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casahousing

Author:casahousing
大阪在住のファイナンシャルプランナーです。
主に、『お家の購入アドバイザー』として活動しております。
そのほか、

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等も承ってます。
ご相談は無料ですので、ご興味ある方は是非ご連絡下さい。

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