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2017-04-02(Sun)

銀行系住宅ローン

銀行系の住宅ローン】とは、その名の通り銀行側で条件を決め販売している住宅ローンのことです。
みなさんが、目にすることが多いのはこちらですね。
よく近くの金融機関(銀行・信用金庫等)で住宅ローン相談会を見かけます。
不動産会社の広告等の返済シュミレーションもこの銀行系が使われています。

プランは大きく分けて以下の3つです。

①固定金利型:全期間適用金利が変わらない
変動金利型:年2回の金利見直しがある(5年間は返済額固定が多い)
固定金利期間選択型

わたしの実感では、②変動金利にて多くの住宅購入者の方がローンを組んでおられるように感じます。
では、3つのプラン中どれが一番いいのでしょうか?
これは、残念ながらその人その人の考え方によって異なります。
ただ、誤解を恐れず伝えますと固定金利が一番だと個人的には判断します。

といっても、相談会等に行くと多くは②か③を勧められると思いますが・・・
それにはそれなりの理由があります。
このあたりのお話は、おいおい機会があればしていきたいと思います。

あと実は、②と③が何となく似ているようで誤解を生んでいるプランでもあります。
次回はもう少し詳しく②と③の種類の違いをご説明致します。

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casahousing

Author:casahousing
大阪在住のファイナンシャルプランナーです。
主に、『お家の購入アドバイザー』として活動しております。
そのほか、

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等も承ってます。
ご相談は無料ですので、ご興味ある方は是非ご連絡下さい。

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