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2017-04-26(Wed)

クレジットカード

住宅ローン】と【クレジットカード】。
関係ないような気もしますよね。
なぜなら普通、クレジットカードでお家は買えませんから・・・
ちなみに超セレブ所有のカードなら制限なしで買えるでしょうけど。

実は、先日お話しました【信用情報】に紐づくお話です。
過去最近含め、クレジットカードをポイントを貰うために何枚か作った記憶ありませんか?
その時、キャッシング枠というものを設定した、もしくは任意でカード会社に一任したことになってませんか??
これが命取り(落とし穴)になる場合があります。

つまり、キャッシング枠=借金(債務)という意味を持つのです。
これはキャッシングしているとか、していないとかの問題ではありません。
キャシング枠のついたカードを所有しているだけで、既にその枠分だけ借金していることになるのです。
知らず知らずのうちに、何百万円の借金を背負っている状態なんです。

例えば・・・
100万円のキャッシング枠のあるカードを10枚所有していると、100万円×10=1,000万円
なので、1,000万円の借金(債務)をその人が背負っていることになります。

住宅ローンの審査時に、この与信枠をつかっているが故に落ちてしまうことが多くあります。
3,000万円の与信枠を持っている個人がいても、1,000万円分先にキャッシング枠で使っていると残り2,000万円。
つまりは、3,000万円の住宅ローンの審査を受けて普通は通るはずなのに、落ちてしまう・・・これが現実です。

では対策は・・・簡単です。
必要のないクレジットカードは整理(解約)して1枚か2枚に集約することで解決します。
特に大きな買い物(ローンを組む必要があるモノ)をする際は、お家以外にもこのことを頭に入れておいて損はしない知識です。
しっかりと自分の信用情報や与信管理をして、住宅ローンの審査に臨むことをお奨め致します。

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casahousing

Author:casahousing
大阪在住のファイナンシャルプランナーです。
主に、『お家の購入アドバイザー』として活動しております。
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ご相談は無料ですので、ご興味ある方は是非ご連絡下さい。

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